ニューヨーク郊外の一軒家で安定収入を実現 – 佐藤健一さん（45歳・東京都在住）

概要
IT企業経営者の佐藤健一さんは、ニューヨーク州ウエストチェスター郡の一軒家を購入し、長期賃貸で安定収入を得ています。

投資背景
円安と米国の人口増加を背景に、将来の資産保全とインカムゲインを目的として投資を決断。ニューヨーク市内よりも利回りが高く、治安の良い郊外エリアに注目しました。

物件詳細
– **購入年**：2022年
– **価格**：$480,000
– **間取り**：4LDK、庭付き
– **用途**：長期賃貸

### 投資戦略と成果
購入後、キッチンと浴室を改装（$25,000投資）。
月額賃料は$3,500で貸し出し、管理会社を通じて安定稼働中。
年間表面利回りは約7%を維持しています。

### まとめ
都市部からの移住者が増える傾向を読み、タイミング良く購入したことが成功要因となりました。